Kan een retentierecht ontstaan op een onroerende zaak en registergoederen? Welk arrest hoort bij dit leerstuk

Ja, dit is mogelijk. HR Deen/Van der Drift: 1. Art. 3:290 BW geldt ook voor onroerende zaken. Bij onroerende zaken geldt als afgifte van de zaak het opschorten van verplichting tot ontruiming. Schuldeiser is de houder die feitelijk macht uitoefent over de zaak. Houderschap eindigt op grond van art. 3:117 lid 2 BW. 2. Retentierecht is op registergoederen mogelijk. Het moet voor de derden wel voldoende kenbaar zijn dat sprake is van feitelijke macht die wordt uitgeoefend door de schuldeiser (houder). - Voorbeeld: een bord op een hek waarop staat dat het bedrijf haar retentierecht uitvoert.